В Казахстане уровень обеспеченности населения жильем все еще оставляет желать лучшего.
Как мы писали ранее, к началу 2023 года численность детей в Казахстане составила 6,74 млн, то есть 34,1% в общей численности населения. Только за годы пандемии – 2020-й, 2021-й и 2022-й – в Казахстане родились 1,3 миллиона детей. Это сразу на 7,3% больше, чем за три года, предшествующие пандемии. Что делается в Казахстане, чтобы обеспечить будущему поколению надлежащий уровень жизни и, в особенности, достойное место для проживания, разбирались аналитики Finprom.kz, передает SPIK.kz.
Авторы исследования отмечают, что уже три года суммарный коэффициент рождаемости на одну женщину держится выше 3. Это говорит о том, что каждая женщина в РК потенциально могла бы родить трех и более детей. Ранее, в «докоронакризисный» период, коэффициент не достигал 3 и держался стабильно ниже этого уровня.
Хотя основная волна беби-бума схлынула, показатели рождаемости текущего года соответствуют показателям предыдущего: так, за первый квартал 2023-го в РК уже родились 93,5 тыс. малышей – практически столько же, сколько и в аналогичном периоде прошлого года.
И всем этим малышам, которых за последние годы в стране стало значительно больше, необходимо обеспечить надлежащий уровень жизни и, в особенности, достойное место для проживания.
В Казахстане, где уровень обеспеченности населения жильем все еще оставляет желать лучшего, на помощь родителям приходят инструменты господдержки и институты развития. В частности, решение жилищного вопроса для малышей уже сегодня – детские депозиты Отбасы банка.
«Жилищные сбережения на ребенка стоит начинать делать как можно раньше. Напомним, на такие депозиты, помимо вознаграждения банка (2%), начисляется премия государства (20% от суммы накоплений за год, максимум на 200 МРП). ГЭСВ по депозиту – 14% годовых. При сроке накопления от 3 лет и накопленной сумме в размере более половины стоимости жилья, с учетом достигнутого оценочного показателя, система жилстройсбережений позволяет получить заем по льготной ставке всего от 3,5% годовых (ГЭСВ – от 3,6%)», – отмечают аналитики.
Они дополнили, что Отбасы банк также предлагает детский депозит «Арнау». Здесь срок накопления – от 10 лет, но и ставка по будущему жилищному займу начинается всего от 2% (ГЭСВ – от 2,1%). У продукта есть свои особенности: ставки займа в его рамках ниже, однако, скажем, в отличие от стандартного детского депозита, «Арнау» нельзя объединить в «Семейный пакет».
Также авторы исследования напомнили, что с 2024 года в стране заработает проект «Национальный фонд – детям»: половина инвестиционного дохода Нацфонда ежегодно будет распределяться между детьми всех возрастов до 18 лет.
Прогнозируемая сумма накоплений ребенка до достижения 18 лет может составить порядка 3,5 тыс. долл. США (сумма рассчитана на основании исторических данных с учетом волатильности рынка капитала и может корректироваться в зависимости от конъюнктуры мировой экономики).
По достижении 18 лет средства будут являться собственностью ребенка, который сможет самостоятельно решать, как их использовать – на образование или на улучшение жилищных условий. Счета будут открываться в АО «ЕНПФ». Для целевого использования средств на текущий момент предлагается определить уполномоченных операторов (Отбасы банк и банки второго уровня), с которыми будет взаимодействовать АО «ЕНПФ».
Таким образом, помимо собственных программ Отбасы банка и системы жилстройсбережений, в позитивном будущем решении жилищного вопроса для сегодняшних малышей должны сыграть свою роль и средства из Нацфонда.
«Системы жилстройсбережений, дополнительные программы, а теперь и средства Нацфонда – весьма актуальные инструменты поддержки: вопрос нехватки жилья в Казахстане не теряет своей остроты. Так, скажем, если сравнивать показатели обеспеченности жильем РК и стран Европы, а также США, то Казахстан окажется в самом низу рейтинга, учитывающего количество жилых объектов на 1000 человек. В РК этот показатель составляет 344,6. А соседствует с нашей страной Великобритания: на 1000 человек в Соединенного Королевстве приходится только 354,8 объекта недвижимости. В России обеспеченность жильем находится на среднем уровне: на 1000 человек здесь приходится 473 жилых объекта. Лучший результат по этому показателю наблюдается в Хорватии. По данным Stаstista.com, к началу 2022 года на 1000 человек в этой стране приходилось 604,5 жилого объекта. Это почти вдвое больше, чем в РК», – подытожили авторы исследования.
