Обязательства перед кредитором он будет нести наравне с должником.
Нередки случаи, когда человеку, желающему взять кредит, но не имеющему достаточного дохода, предлагается привлечь созаемщика, чтобы гарантировать свою платежеспособность перед банком. И многие соглашаются помочь родственнику или другу оформить заем, не подозревая какими последствиями это может им грозить. Кто такой созаемщик, какие у него права и обязанности, подробно рассказали специалисты FinGramota.kz, передает SPIK.kz.
По их словам, прежде всего следует знать, что созаемщик является полноценным участником договора банковского займа, который имеет те же обязанности, что и заемщик.
«Иными словами, это солидарная ответственность перед кредитором, когда созаемщик соглашается взять на себя обязательства по возврату займа, до полного погашения. Таким образом, долговая нагрузка по займу в равной степени возлагается как на заемщика, так и созаемщика. Обычно созаемщика привлекают в том случае, когда дохода заемщика недостаточно для обслуживания будущего крупного кредита, таких как ипотека. При оформлении кредита доходы заемщика и созаемщика суммируются, что значительно увеличивает шансы получить необходимую сумму займа», – пояснили эксперты.
Они дополнили, что в законодательстве ограничений по количеству привлекающих лиц в качестве созаемщиков нет. Однако существует негласное «правило 3-х», когда разрешается привлечь до 3-х созаемщиков.
«Здесь так же стоит учесть условия банка: кредитор на свое усмотрение может устанавливать ограничения по количеству людей, которые могут выступать созаемщиком. Им могут быть близкие родственники (супруги, дети, родители и так далее) или те, с кем вы хорошо знакомы», – отметили аналитики.
Также они рассказали, чем отличается созаемщик от гаранта (поручителя).
Созаемщик – это лицо, которое вместе с заемщиком заключило договор займа (кредита) и несет солидарную ответственность за возврат полученных денежных средств (кредита) по договору займа. Таким образом созаемщик привлекается, если дохода заемщика на оформление нужного размера кредита недостаточно.
Что касается гаранта (поручителя), он обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение обязательства этого лица полностью или частично солидарно с должником. То есть размер дохода гаранта не учитывается в расчете максимальной суммы кредита заемщика.
Различия касаются и в части требования к платежеспособности. Если платежеспособность созаемщика суммируется с платежеспособностью заемщика, то платежеспособность гаранта должна быть достаточной для самостоятельного погашения платежей по кредиту вместе с процентами.
Созаемщик привлекается самим заемщиком для получения кредита, а гарант нужен банку для минимизации рисков при возврате долга. Заемщик может привлечь как созаемщика, так и гаранта одновременно.
«Потенциальному созаемщику надо помнить, что обязательства перед кредитором он будет нести наравне с должником, то есть он выступает равноправным участником займа, с которого банк имеет право требовать исполнения всех обязательств, в случае если основной должник неспособен исполнять свои обязательства. Если для получения кредита привлечены несколько созаемщиков, то кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, может требовать недополученное от остальных. И выплаты необходимо будет осуществлять до тех пор, пока обязательство по займу не будет исполнено полностью. Данная норма прописана в статье 287 Гражданского кодекса РК», – предупредили эксперты.
Что касается прав, то, по их словам, созаемщик имеет право стать совладельцем приобретаемого имущества. Однако для возникновения права собственности жилья, необходимо заключить специальный договор с заемщиком о взаимных обязательствах.
«Поэтому, перед тем как подписывать кредитный договор, внимательно ознакомьтесь с каждым пунктом условий договора», – подытожили аналитики.
